皆様こんにちは☆
天神大名 不動産バンク賃貸管理部門の夢2号です！
今日は曇り空ですが、湿度が高く暑さ倍増な気がします・・・。
夢２号は外を歩くとき長袖を着るようにしていますが、今日はあまりの蒸し暑さに、カーディガンを脱ぐか本気で考えました（笑）
水分補給をしっかりして、この夏も頑張って乗り切りましょう（＾＾；）
さて今回は、天神でお部屋探しを始める方へ、まず考えておくべき条件をご紹介します♪
【条件を整理する】
物件を探し始める前に条件を整理しておくことが非常に重要になります。
漠然としたイメージだけではお部屋探しが難航しがちだからです(；-；)
特に天神エリアは人気の物件が多く、募集が出たらすぐに申込みが入ってしまうほど、入れ替わりが激しいエリアです。
探すことに時間がかかると、埋まってしまっていた・・・なんてことが多々起こります。
繁忙期に関わらず、探し始める前から「何を優先したいか」をハッキリ決めることで、希望通りのお部屋を見つけやすくなりますよ（＾＾）
【条件の整理の仕方】
まずは条件の整理をしていきましょう。
決めやすいのは、主に以下の4つです。
家賃の上限
毎月無理なく支払える家賃はいくらかを計算してみましょう。
一般的には、手取り収入の3分の1程度が目安だと言われています。
しかし、家賃だけでなく、車を保有していたら駐車場代、通勤・通学時にかかる交通費、光熱費、交際費、食費など、ひと月にかかる費用は様々です・・・。
家賃にお金をかけすぎると日々の暮らしが苦しくなってしまうこともあります。
家賃を抑えるだけで、趣味や貯蓄に回せるお金が増えることもあります。
どこにいくらかけるかは自由ですが、支払いが苦しくならない程度の家賃なのか、一度考えてみてくださいね（＾＾）
交通の利便性
天神は交通アクセスが良いため、勤務先や学校まで公共交通機関を利用される方がほとんどかと思います。
どの公共交通機関を利用するかが決まっていると、家探しも駅の沿線沿いに絞られ探しやすくなりますよ♪
譲れない設備を決める
ついていてほしい設備は様々あるかと思います。
人気の設備はオートロック、独立洗面台、バストイレ別、室内洗濯機置場、インターネット無料などがあります。
すべてが揃っているお部屋をゆっくり探す方もいらっしゃいますが、転勤などでお部屋探しの期間が限られている方はそうはいきません。
「絶対必要」と「あれば嬉しい」を分けておくと、お部屋探しの難易度がぐっと下がります。
いくつかお部屋を比較しているうちに、必要だと思っていた設備が環境によっては必要ではなくなったというパターンもよくありますので、お部屋探しに詰まってしまったら、ぜひ一度範囲を広げて探してみてくださいね（＾＾）
将来を見据えて考える
転勤の可能性、在宅勤務になるのかどうかはわかりませんよね。
しかし、ご自身の希望で変更する可能性がある、車を持つ予定がある・ペットを飼う予定があるなどは、1〜2年後の生活を想定して探すと後悔しにくいです。
【まとめ】
天神エリアは選択肢が豊富だからこそ、まずは優先順位を決めることが理想のお部屋探しへの第一歩です。
家賃は生活費とのバランスを考え、無理なく支払える金額を設定しましょう♪
また、利用する沿線や駅を決めると候補を絞りやすくなりますよ（＾＾）
さらに、車やペットなど将来のライフスタイルも見据えて選ぶことで、長く快適に暮らせる住まいを見つけやすくなります。
どんな条件で絞ったらいいかわからない、土地勘がないから相談したいといった方は、ぜひ一度ご来店くださいませ。
不動産バンクは西鉄福岡（天神）駅より徒歩７分、赤坂駅より徒歩5分の場所にございます（＾＾）
また、LINEでもやりとり可能でございます！
皆様からのお問合をお待ちしております♪
☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆
お客様の周りで賃貸(お部屋探し)をお考えの方がいらっしゃいましたら、是非不動産バンクを紹介くださいませ（＾＾）♪
しっかりサポートさせていただきます！！
また、不動産のご売却・購入・マンション管理・投資用不動産・相続案件も対応出来ますので、お気軽にご相談くださいませ。
ネット上に広告されている福岡の賃貸物件・管理物件・マイホーム用住宅・投資物件はほぼご紹介可能です！
今後とも不動産バンクを宜しくお願い致します。
☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆～☆