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マンションや戸建てなど
マイホームを検討中の方へ
ご希望のエリアや購入時期、ご予算など、お客様が理想とする生活をじっくりとお聞かせください。お悩みやご要望に寄り添いながら、実現可能なプランをご提示いたします。
FLOW 購入の流れ
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購入物件のご相談やご希望条件の整理
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資金計画
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物件選び、内見、申込
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売買契約
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住宅ローン、リフォーム相談
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お引渡し
PRICE 料金について
購入に必要な諸費用について
諸費用の目安は不動産購入価格の7~10%程度になります。
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●仲介手数料
「購入価格の3%+6万円+消費税」を売買契約時と残金決済時に半額ずつお支払いいただきます。
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●火災保険料・地震保険料
住宅ローンを組む場合、火災保険への加入は必須になります。
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●司法書士への報酬
登記手続きを依頼するための費用です。
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●住宅ローン関連費用
事務手数料や保証料といった費用です。
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●印紙税
売買契約書と住宅ローンを組む場合に金銭消費貸借契約書に貼る印紙代です。
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●固定資産税・都市計画税
日割計算して売主へ支払う税金です。購入後は毎年かかります。
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●登録免許税
所有権保存登記や所有権移転登記、抵当権設定登記にかかる税金です。
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●不動産取得税
取得した年に一度だけ支払う税金です。
その他費用について
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●手付金
売買契約時、売主に現金または振り込みで支払うお金です。購入物件の5~10%が相場となります。
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●頭金
物件価格のうち現金で支払うお金です。
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●引越費用
引っ越しのための費用です。荷物の量・距離・時期によって価格が変動します。
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●家具家電の購入費用
カーテンや照明などにかかる費用です。
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●リフォーム代
水回りやクロス、床、また戸建の場合はカーポート設置や隣地との塀・柵の設置といったリフォームにかかる費用です。